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临沂地王“拉菲大厦”的室内模拟红枫树在交付后有两处外墙掉下来,并捣毁了7辆新车.

时间:2020-07-15 09:13 点击次数:
 

深圳绿化墙_北京绿化墙公司_绿化墙植物墙

三年前,临沂房地产市场开始火爆. 在临沂北城新区,到处可见建筑工地和围栏挡板. 但是,直到去年的住房旺季,房地产市场权问题才出现.

其中,临沂城子新欧鹏房地产开发有限公司“土地大王”项目的“土地大王”项目的维权问题尤为有趣. 社区继续存在问题. 2019年7月29日,近200平方米的外墙在社区的5号楼掉落. 奇怪的是,在第三方质量评估机构通过检查之后,今年5月17日,该建筑物中又发生了一次大规模的外墙脱落事件.

一个半衰期长的买主买了一套新房子,他很期待,但他深深地介入了维权纠纷.

6月23日下午,记者在现场看到,12号楼位于社区北门入口的左侧,受损的墙体已经过初步施工整顿.

冷邑的“土地大王”

2016年9月2日上午,经过38轮激烈的角逐,临沂市北城区新区长沙路东段北侧的商住用地最终获得“临沂市所属的鑫欧鹏房地产“发展有限公司”拍下湖南仿真松树,相当于每亩334.3万元,震惊了临沂房地产市场,成为“土地之王”,这块地就是拉菲官邸的地块.

北城空前的高价震撼了业内人士,也将临沂城子鑫欧鹏房地产开发有限公司带入了临沂人民的视野.

这位在临沂首次露面的开发商在获得“土地之王”后迅速开始建设. 2017年6月17日,拉菲公寓(Lafite Residence)首次开业.

据店主说,销售现场非常热. 一些买家于早上6点到达现场排队等候登录,并等待了两个多小时才进入编号场所. 开张后,拉菲大厦立即刊登广告: “全临沂,请鼓掌!第一个开盘卖出8亿元,不负众望!”一段时间以来,拉菲大厦在整个城市变得很流行.

时间到2019年6月15日,这是临沂市北城区新区拉斐住宅项目交付的第一天.

为欢迎交货,拉菲大厦被红地毯,红色桌布,公园灯笼覆盖着深圳绿化墙,销售和物业工程人员很早就到达了现场. 尽管许多业主也很早就到达,但他们没有来收集房屋,而是来这里捍卫自己的权利并要求开发商提供解释.

许多业主说,在此之前,一些业主发现绿化和七层花园严重不一致,硬化路面上的“塑料跑道”被红色油漆代替,入口门的质量没有提高达到标准,而8层的高度不符合标准. 并且不要经过交货程序,不允许进入房屋检查.

当时,将近150名业主以实名签署了“意见书”,并将其提交给开发商. 他们不仅没有得到明确的答复,而且还受到“收货”的威胁. 到目前为止,所有者的权益保护之路还没有停止.

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开发商介绍了山东建筑科学研究院发布的《 3号楼外墙外保温系统连接的可靠性》质量评估报告. (照片由受访者提供)

“买家秀”和“卖家秀”

业主王女士告诉《山东商报》和《 Subao News》记者,正是由于在拉菲大厦购买了七层花园示范样板房,所以当时向他们展示的场景是七层花园变成了双重建筑. 在花园中,大理石路面变成了沥青路面,“塑料跑道”被硬化路面上的红色油漆所代替.

社区第8栋建筑物的合同数据高3.0米,但移交时变成2.9米. 业主李先生说,对此,开发商回应说,测绘院当时引入了文书误差,实际上是2.9米. 另一座8号楼的拥有者回忆说,开发商已要求他们签署一项协议,禁止使用高层建筑. “如果您不签名,就不会被允许购买停车位. ”

在业主提供的一项协议中,山东商报和Subao的记者看到了“ 8号楼合同模板中的高度错误是由文书错误引起的,希望业主能去找. 销售办公室修改”内容.

此外,业主还反映了建筑物入口门的质量不达标,三楼和四楼的商业部分共用业主的电梯,大量安全基础设施的问题. 实力不强,承诺的学区住房现在不确定. “当时,购买社区是因为房地产促销提到智之小学的分校离房子很近. ”许多业主表示,共有500多名业主集体前往有关部门报告问题.

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